Appartement · 3 slaapkamers · 2 badkamers in Los Flamingos
Omschrijving
Het toevluchtsoord waar licht en mediterrane levensstijl elkaar ontmoeten.
In dit fantastische duplex penthouse wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open haard, omgeven door grote ramen en torenhoge plafonds van 5 meter hoog die de hele dag door elke hoek met natuurlijk licht overspoelen. Een ruimte die zorgvuldig is ontworpen voor gouden zonsondergangen en de warmte van een werkelijk uniek huis.
Gelegen op een uitstekende hoeklocatie in het prestigieuze Parque Botanico-complex, beschikt het pand over drie gezellige slaapkamers (waaronder een master suite met een eigen badkamer), twee volledige badkamers, 69 vierkante meter aan zonovergoten terrassen met uitzicht over de bergen tot aan de zee in de verte, en een volledig uitgeruste keuken.
Hier wonen betekent dat u uzelf een dagelijkse wellnesservaring cadeau doet. De omheinde gemeenschap wordt omgeven door de natuur en biedt 24/7 beveiliging en bewaking, een conciërgeservice, een buitenzwembad voor de zomer, een verwarmd binnenzwembad voor de wintermaanden, een spa, een fitnessruimte, sportvelden, een eigen bar en prachtig aangelegde tuinen.
Daarnaast beschikt het over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging.
Ben jij er klaar voor om elke dag wakker te worden in je eigen paradijs?
Neem contact met ons op om uw privébezichtiging in te plannen. Je nieuwe leven begint vandaag.
Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 betreffende de overdrachtsbelasting), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent bedraagt. De belastbare basis is de hoogste van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en de gerechtskosten). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door respectievelijk de officiële ereloontabellen (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989). Een indicatieve schatting bedraagt tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten. Administratief agentschap (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de kosten ter beoordeling van het agentschap): Geschatte kosten tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: € 438.900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De kosten van een makelaar zijn voor rekening van de verkoper. CN1